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哪些财产不得抵押

时间:2017-01-15 14:53 来源: 作者: admin 点击:

  哪些财产可以抵押?
  (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物
  (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
  (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
  (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
  (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
  (六)依法可以抵押的其他财产。
  抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  哪些财产不得抵押
  (一)土地所有权
  (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但担保法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外
  (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫
  生设施和其他社会公益设施
  (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产
  (五)依法被查封、扣押、监管的财产
  (六)依法不得抵押的其他财产。
  办理抵押物登记应当向登记部门提供哪些文件或者其复印件?
  (一)主合同和抵押合同
  (二) 抵押物的所有权或者使用权证书。
  抵押,是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
  债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。

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